ГЕО-ДОН

На рынке недвижимости с 2004 года

НОВОСТИ

18.09.2018г. Более 730 машино-мест учтены в Ростовской области

Более 730 машино-мест учтены в Ростовской области
С 1 января 2017 года машино-место признано объектом недвижимости,
т.е. может быть предметом купли-продажи, дарения, ипотеки или аренды. В
настоящий момент в Ростовской области в Едином государственном реестре
(ЕГРН) содержатся сведения о 731 машино-месте.
Машино-местом может быть площадка, которая неразрывно связана со
зданием и предназначение которой – стоянка автотранспорта. Место на
обочине или на отдельно взятом участке во дворе, используемое для
парковки, нельзя оформить в собственность, а, значит, машино-местом оно
не является.
Минимальный для целей регистрации сделок с недвижимостью размер
машино-места составляет 5,3х2,5 метра, а максимальный – 6,2х3,6 метра.
Следует обратить внимание, что машино-место должно иметь четко
обозначенные границы (краской, например), чтобы кадастровый инженер мог
составить технический план, на основании которого площадка будет
поставлена на кадастровый учет.
Чтобы поставить на кадастровый учет и оформить в собственность
машино-место, необходимы технический план и правоустанавливающий
документ – у застройщика это будет разрешение на ввод объекта в
эксплуатацию, а у инвестора – договор инвестирования либо договор купли-
продажи.
Подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет
и регистрацию права собственности на машино-место можно на портале
Росреестра с помощью электронных сервисов. Кроме того, можно прийти с
пакетом документов в офис любого многофункционального центра.