ГЕО-ДОН

На рынке недвижимости с 2004 года

СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА

Отзывы клиентов

 

 

Установление охранных зон

 Установление охранных зон и сервитутов      Охранные зоны - земельные участки с особыми условиями использования, правовой режим которых определяется ограничениями прав, устанавливаемыми в зависимости от места положения участка. Например, водоохранные зоны, охранные зоны трубопроводов, линий связи и электропередач. Режим использования этих земель определяется специальными нормативными правовыми актами.

Специалисты компании ГЕО-ДОН имеют большой опыт и помогут Вам  установить охранные зоны для линейных и площадных объектов.  Наши специалисты также внесут необходимые сведения о границах сервитута на земельные участки в ГКН, а также зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Стоимость установления охранной зоны

Стоимость оформления охранной зоны  или сервитута зависит от вида, сложности работ, и рассчитывается в каждом случае индивидуально. Мы используем гибкую политику ценообразования, что делает выполняемые нами  работы очень доступными при неизменно высоком качестве.

Каждый клиент нашей компании имеет возможность получить БЕСПЛАТНУЮ УСТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по вопросам связанным с межеванием, кадастровой стоимостью, изготовлением технических планов и другими вопросами, связанными с оформлением прав на недвижимость. Консультации проходят в офисе нашей компании.

В нашей компании работают такие специалисты как: кадастровые инженеры, геодезисты, землеустроители, юристы, оценщики, имеющие большой опыт и знания в данной сфере. В компании ГЕО-ДОН помогут Вам оформить необходимые документы, осуществить юридическое сопровождение, вплоть до защиты ваших интересов в судебных органах.

Узнать точную стоимость и заказать установление охранной зоны или сервитута Вы можете позвонив по телефону 8 (863) 322-04-73 или в офисе компании.

 Охранные зоны устанавливаются в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения инженерных коммуникаций. Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета (ГКН) сведений о ее границах.

При внесении сведений об охранной зоне инженерной сети в ГКН, на кадастровом плане соответствующей территории отображаются границы охранной зоны в местной системе координат. Соответственно, данные сведения позволяют сохранить вашу сеть от различных нежелательных видов строительно-монтажных работ в полосе охранной зоны, так как все работы в данной зоне производятся только с согласования собственника или эксплуатирующей организации данной инженерной сети.

 Установление охранных зонСервитут — это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд. Сервитут устанавливается между собственником участка и лицом, требующим установления сервитута. Если сторонам не удается достичь соглашения об установлении или условиях сервитута, то спор может быть решен в судебном порядке по иску лица, требующего установления сервитута. При этом лицо, требующее установления сервитута, будет считаться обременением для собственника. 

Обременение земельного участка сервитутом никак не влияет на право владения, пользования и распоряжения участком его владельца. Однако сервитут сохраняется при переходе права собственности на объект недвижимости к другому лицу. Установление сервитута должно быть наименее обременительным для участка, а собственник такого участка вправе требовать соразмерную плату за пользование участком от лиц, в отношении которых установлен сервитут.

Сервитут может быть срочным, т.е. установленным на строго определенный срок, или бессрочным, т.е. установленным на неопределенный срок. Кроме того, с течением времени могут отпасть основания установления сервитута и в этом случае по требованию собственника объекта недвижимости, обремененного сервитутом, он может быть прекращен.

Стоимость установления охранных зон для линейных объектов (ЛЭП, газопровод, водопровод, ВОЛС) и площадных объектов определяется в каждом конкретном случае индивидуально согласно смете.

 

Заказать установление охранной зоны или сервитута Вы можете позвонив по телефону 8 (863) 322-04-73 или в офисе компании.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС