ГЕО-ДОН

На рынке недвижимости с 2004 года

СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА

Отзывы клиентов

 

 

Оспаривание кадастровой стоимости в Москве

Как уменьшить кадастровую стоимость в Москве и Московской области?

   Уменьшить кадастровую стоимость можно путем ее оспаривания в Росреестре или суде. При этом необходимо осознавать, что снижение кадастровой стоимости возможно лишь в тех случаях, когда она завышена относительно рыночной стоимости.

   Определить является ли кадастровая стоимость завышенной Вам помогут специалисты компании ГЕО-ДОН. Для получения полной консультации Вам необходимо сообщить кадастровый номер вашего земельного участка или его точный адрес.

   Наша компания имеет успешный многолетний опыт по оспариванию кадастровой стоимости, это обусловлено тем, что в компании ГЕО-ДОН работает команда юристов, оценщиков, кадастровых инженеров, геодезистов.  Благодаря слаженной работе специалистов нашей компании, нам удалось снизить кадастровую стоимость более чем для 100 наших клиентов, на сотни миллионов рублей.

Получить бесплатную консультацию вы можете по тел. +7 (495) 150-20-18 или заполнив форму обратной связи.

Возможно ли уменьшить налог на имущество и/или земельный налог?

   Да, возможно. С введением в нашей стране методики расчета налогов, исходя из кадастровой стоимости, многие собственники земельных участков и недвижимого имущества столкнулись с тем, что кадастровая стоимость имущества значительно превысила рыночную.

В следствии, чего собственникам приходится оплачивать несправедливо начисленные налоги и платежи. Эта ситуация произошла по причине шаблонности расчетов, т.е. при расчете кадастровой стоимости за основу брали не рыночную оценку каждого конкретного земельного участка или здания, а территориальную принадлежность и вид разрешенного использования имущества.

   Чтобы снизить кадастровую стоимость, необходимо доказать, что примененная к вашему имуществу кадастровая стоимость является завышенной. Для этого необходимо обращение в комиссию Росреестра по оспариванию кадастровой стоимости. В случае отказа в уменьшении кадастровой стоимости, следует обращаться в суд.

   Для того, чтобы рассчитать, какой налог будет справедливым и не завышенным, необходимо знать рыночную стоимость имущества. Для Вашего удобства, специалисты компании ГЕО-ДОН готовы сделать расчет справедливой кадастровой стоимости имущества бесплатно, а также сообщить Вам возможную экономию на налогах, в случае снижения кадастровой стоимости.

Получить бесплатную консультацию вы можете по тел. +7 (495) 150-20-18 или заполнив форму обратной связи.

Как уменьшить арендую плату за земельный участок в Москве и Московской области?

   Арендная плата за пользование земельным участком рассчитывается из нескольких показателей: кадастровая стоимость земельного участка и вид его разрешенного использования. Это означает, что один и тот же земельный участок при разном его разрешенном использовании будет иметь различную кадастровую стоимость и коэффициент расчета арендной платы.

   Коэффициенты утверждаются администрацией муниципального образования и не подлежит пересмотру в частном порядке. А вот кадастровая стоимость земельного участка может быть оспорена в специальной комиссии при Росреестре, но только в том случае, если она является выше рыночной стоимости. В случае снижения кадастровой стоимости, Вы получите новый кадастровый паспорт земельного участка с уменьшенной кадастровой стоимостью. На основании этого кадастрового паспорта Вы имеете право написать заявление в администрацию муниципального образования с требованием о перерасчете арендной платы. После оформления дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, арендная плата будет снижена.

Получить бесплатную консультацию вы можете по тел. +7 (495) 150-20-18 или заполнив форму обратной связи.