ГЕО-ДОН

На рынке недвижимости с 2004 года

СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА

Отзывы клиентов

 

 

Инженерные изыскания

Охранная зона ЛЭП

Что такое охранная зона ЛЭП?

Охранная зона ЛЭПОхранная зона ЛЭП - это участок земли который прилегает к объектам электросетевого хозяйства по обе стороны и возвышающееся над ним воздушное пространство. Данная территория имеет специальный правовой статус который накладывает ограничения на использование такого участка. Нормы и условия использования таких участков закреплены в постановлении Правительства от Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

Какие ограничения накладывает охранная зона ЛЭП?

Наличие об охранной зоны на земельном участке не лишает собственника участка права его использовать, но при этом существенно ограничивает такие права. Охранная зона является обременением земельного участка запись о котором заносится в право устанавливающий документ. А самое важное, что несмотря на наличие обременений такой участок можно покупать и продавать. Охранная зона может регулировать такие вопросы как: строительство и срока пребывания в данной зоне. Более полную информацию о существующем обременении можно узнать в администрации муниципального образования.

Как определить размер охранной зоны ЛЭП?

В зависимости от силы напряжения в ЛЭП охранные зоны устанавливаются:

  1. 2 м - для ВЛ ниже 1кВ,
  2. 10 м - для ВЛ 1-20 кВ
  3. 15 м - для ВЛ 35 кВ
  4. 20 м - для ВЛ 110 кВ
  5.  25 м - для ВЛ 150-220 кВ
  6.  30 м - для ВЛ 330 кВ, 400 кВ, 500 кВ
  7. 40 м - для ВЛ 750 кВ
  8.  55 м - для ВЛ 1150 кВ
  9.  100 м - для ВЛ через водоёмы (реки, каналы, озёра и др.).

Установление охранной зоны в Ростове-на-Дону

До установления охранной зоны необходимо произвести межевание земельного участка, это необходимо для получения точных координат такой зоны. После получения межевого плана необходимо подать заявление в кадастровую палату для прохождения кадастрового учета и занесения в базу сведений о наличие на земельном участке обременения в виде охранной зоны. С момента прохождения кадастрового учета обременение будет указываться во всех правовых документах на данный участок. Примечание 1. Не допускается прохождение ЛЭП по территориям стадионов, учебных и детских учреждений. 2. Допускается для ЛЭП (ВЛ) до 20 кВ принимать расстояние от крайних проводов до границ приусадебных земельных участков, индивидуальных домов и коллективных садовых участков не менее 20 м. 3. Прохождение ЛЭП (ВЛ) над зданиями и сооружениями, как правило, не допускается. 4. Допускается прохождение ЛЭП (ВЛ) над производственными зданиями и сооружениями промышленных предприятий I-II степени огнестойкости в соответствии со строительными нормами и правилами по пожарной безопасности зданий и сооружений с кровлей из негорючих материалов для ВЛ 330-750 кВ только над производственными зданиями электрических подстанций.

В охранной зоне ЛЭП (ВЛ) запрещается

  1. Производить строительство, капитальный ремонт, снос любых зданий и сооружений.
  2. Осуществлять всякого рода горные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку деревьев, полив сельскохозяйственных культур.
  3.  Размещать автозаправочные станции.
  4.  Загромождать подъезды и подходы к опорам ВЛ.
  5.  Устраивать свалки снега, мусора и грунта.
  6. Складировать корма, удобрения, солому, разводить огонь.
  7. Устраивать спортивные площадки, стадионы, остановки транспорта, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей. 

Проведение необходимых мероприятий в охранной зоне ЛЭП может выполняться только при получении письменного разрешения на производство работ от предприятия (организации), в ведении которых находятся эти сети. Нарушение требований «Правил охраны электрических сетей напряжение свыше 1000 В», если оно вызвало перерыв в обеспечении электроэнергией, может повлечь административную ответственность: · физические лица наказываются штрафом в размере от 5 до 10 минимальных размеров оплаты труда; юридические лица наказываются штрафом от 100 до 200 МРОТ.

Получить консультацию об установлении охранной зоны ЛЭП Вы можете в компании ГЕО-ДОН, позвонив по телефону 8 (863) 322-03-87 или в офисе компании.